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地籍更新提高了1296个城市的IBI,并将其降低到534个

房主,当地人和房地产税(IBI)每年支付的金额将在2018年在1,296个西班牙城市上升,而将减少534个地点。

这种变化源于1,830个市镇的地籍更新,由部长理事会昨天批准,并由官方国家公报(BOE)今天公布,以及将对资产估值进行调整的更新系数表。 。

此更新并不意味着税收类型的变化 - 具有市政性质并且由每个市政当局确定 - 但它确实包括财产的估值,这是其适用的税基。

市政当局要求更新,在某些情况下涉及修改自八十年代以来未经修改的估值。

准确地说,自上次更新以来所经过的时间是指示哪些市政当局必须向上重估以及哪些市政地区向下以及以何种金额向下重建的时间。

在1,296个城市中,那些在2004年之前对地籍进行评估的人将会看到住宅估价的增加,其系数在1991年之前的1.08和1.03之间的系数之间变化。 2001年和2003年。

也就是说,1985年以100,000欧元计算的财产现在将记录在108,000欧元的地籍中,这将是应用IBI类型的金额。

在向上审查其房产的市政当局包括瓦伦西亚,特鲁埃尔,洛格罗尼奥,韦斯卡,韦尔瓦,加的斯和巴达霍斯。

相反,在完全房地产泡沫中,2005年至2012年最后一次更新地籍的534个城市现在将看到房地产价值减少。

在这种情况下,系数在0.96之间振荡 - 对于2005年至2010年期间审查的城市 - 和2012年的0.91,去年受到监管变化的影响。

例如,2012年以100,000欧元注册的房产现在的价值为91,000欧元。

向下修订也会影响一些省会城市,如莱里达或卡斯特利翁德拉普拉纳,或大型城市,如马贝拉。

地籍的更新是昨天批准的皇家法令的一部分,其中自营职业者可以为模块系统支付的限额也在2018年之前保留。

在这项法令中,政府解释说,地籍的更新“是必要的,因为它有助于加强地方实体的市政融资,财政整顿和预算稳定”。

在没有2018年的一般国家预算的情况下,也捍卫了对这项法令的需要,该预算通常更新地籍价值,以及迫切需要立即对1月1日产生的IBI税收产生影响。